1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市白石区
26.9万円/㎡
前年比-24.1%
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朝日プラザ栄通
北海道札幌市白石区栄通十九丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,184万円
22.6万円/㎡
848
1,072
1,295
1,519
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,295万円
20.5万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ栄通
1,100万円（21.0万円/㎡）/ 6階 / 52.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,100万円 | 21.0万円 | 6階 | 52.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/07 | 550万円 | 17.6万円 | 6階 | 31.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,200万円 | 22.9万円 | 6階 | 52.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/15 | 1,100万円 | 21.0万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/19 | 580万円 | 18.3万円 | 5階 | 31.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 590万円 | 18.6万円 | 2階 | 31.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 630万円 | 19.9万円 | 2階 | 31.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 17.5万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 朝日プラザ栄通 札幌市白石区栄通十九丁目 | 大谷地駅5分 | 1,100万円 | 21.0万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.65㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅17分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | マック東札幌コート 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅11分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール南郷 札幌市白石区栄通九丁目 | 丁目駅6分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/18 | コープ野村南郷アネックス 札幌市白石区栄通十四丁目 | 丁目」駅5分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | エバ・メゾン南郷 札幌市白石区栄通十七丁目 | 南郷１８丁目駅8分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は札幌市白石区の平均と比較して21.9%割安です。